Baugrundstücke an Gut Müllenark und an der Waagmühle:
1. Vergaberunde geht bis 31.03.2004 !
Runde Eins der Grundstücksvergabe für die Plangebiete "Gut Müllenark" und "Waagmühle" hat begonnen. Seit Oktober letzten Jahres können Sie in ausführlichen, persönlichen Beratungsgesprächen alle Fragen rund um ihr neues Baugrundstück klären. Gemeindeoberamtsrat Ulrich Schuster, Bauabteilung, Telefon: 02465/3940, und Diplom-Ingenieurin Regina Dechering, Bauabteilung, Telefon: 02465/3942, überlegen gemeinsam mit Ihnen, welches der freien Grundstücke für Sie und Ihr Bauvorhaben am ehesten in Frage kommt. Der ersten Vergaberunde werden noch weitere folgen. trotzdem sollten Sie bis spätestens zum 31. März 2004 einen Termin vereinbaren, wenn Sie bei der ersten Zuteilungsrunde berücksichtigt werden wollen. Wir nehmen Ihren Terminwunsch gern entgegen. Wählen Sie einfach unsere Servicetelefonnummer 0800/1052459, montags bis freitags zwischen 8 und 12 Uhr, oder besuchen Sie eine unserer Sprechstunden im Dorfgemeinschaftshaus in Pier, Markt 8, immer donnerstags von 15 bis 18 Uhr (geänderte Sprechstunden bis zum 25. März 2004).
Informationsveranstaltung zur Grundstücksvergabe
Grüße auch an unsere Neubürger:
Herzlich willkommen
Das neue Jahr hat längst begonnen und der Alltag hat uns wieder fest im Griff
Gerade deshalb möchten wir es nicht versäumen, Ihnen auch jetzt noch ein gesundes, erfolgreiches und friedliches neues Jahr zu wünschen! Ausdrücklich mit einschließen möchten wir all diejenigen unter Ihnen, die unseren Bürgerbrief in den nächsten Tagen zum ersten Mal erhalten. Um auch unsere auswärtigen Grundstücksbewerber jetzt schon über das Geschehen in der Gemeinde Inden zu informieren, bekommen diese den Bürgerbrief ab sofort per Post zugesandt.
Schon jetzt ist das Interesse für Indener Baugrundstücke enorm
Bürgermeister Halfenberg und sein Team standen den Bürgern Rede und Antwort
Wichtige Fragen und ihre Antworten
Aus den persönlichen Beratungsgesprächen sowie als Ergbnis der Bürgerveranstaltung vom 24. November 2003 ergeben sich immer wieder gleichlautende oder einander ähnelnde Fragen. Fragen, deren Antworten für die meisten Grundstücksbewerber gleichermaßen von Interesse und Nutzen sind. Deshalb wollen wir sie hier noch einmal wiederholen und gleich beantworten.
Was kostet der Grundstücks-Quadratmeter in den Plangebieten "Gut Müllenark" und "Waagmühle"?
Für die Dauer der Umsiedlung von Pier gilt: Für Bürgerinnen und Bürger aus Inden entspricht der Grundstückspreis (Euro/m²) dem jeweils korrigierten Baulandrichtwert für Pier. Allen anderen (auswärtigen) Bewerbern werden die Grundstücke zu einem Preis angeboten, der dem jeweiligen Richtwert für die entsprechenden Ortschaften angenähert ist. Die Grundstücke sind dann "erschließungsbeitragsfrei nach BauBG" (das heißt, für die erstmalige Herrstellung der Straßen, Gewege, Beleuchtung, Grünanlagen und Strassenentwässerung fallen für die zukünftigen Grundstückseigentümer keine Kosten mehr an) und außerdem befreit von den Anschlußbeiträgen an die Abwasserbeseitungsanlagen nach KAG (einmaliger Anschlußbeitrag).
Welche Beratungen können jetzt schon kostenlos in Anspruch genommen werden?
Grundsätzlich können sich alle Pierer Bürgerinnen und Bürger an folgende Gesprächspartner wenden:
Sprechstunden mit Herrn Dr. Thünker, beauftragt von der Bezirksregierung Köln, immer dienstags, 16 bis 18 Uhr;
RWE Power, mittwochs, 15 bis 17 Uhr;
Sprechstunden der Gemeinde Inden, donnerstags von 15 bis 18 Uhr.
Die genannten Termine finden jeweils im Bürgerbüro Pier, Dorfgemeinschaftshaus, Markt 8, statt. Darüber hinaus kann jeder, der in der Gemeinde Inden zu bauen beabsichtigt, auch die Mitarbeiter der Bauabteilung der Gemeinde um Rat fragen. Herr Schuster, Telefon: 02465/3940 und Frau Dechering, Telefon: 02465/3942, stehen Ihnen dort auch für eine gestalterisch-technische und bauwirtschaftliche Beratung sowie eine Qualitätsberatung bei der Baudurchführung gerne zur Verfügung.
Ab wann kann ich an der "Waagmühle" oder an "Gut Müllenark" eigentlich bauen?
Baureife Grundstücke stehen sowohl im Plangebiet "Waagmühle" als auch im Plangebiet "Gut Müllenark" in einem ersten Bauabschnitt ab März 2005 zur Verfügung. Da beide Plangebiete in mehreren Bauabschnitten erschlossen werden sollen, gilt dieser Termin als frühestmöglicher Baubeginn für Sie.
Wie kann ich in den Baugebieten von "Gut Müllenark" und "Waagmühle" bauen?
Grundsätzlich ist überall das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus oder das Doppelhaus möglich. Es gibt Bereiche innerhalb der Plangebiete, in denen das so genannte 1 1/2-geschossige Haus errichtet werden kann. In anderen Bereichen können auch Häuser mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Hier soll jedoch dann das Dachgeschoss nicht mehr ausgebaut werden. Hingegen ist der so gennante eingeschoßige Bungalow überall erlaubt! In jedem Fall zu beachten ist allerdings: Sowohl das Plangebiet "Waagmühle" als auch "Gut Müllenark" befinden sich in Aue-Bereichen, das heißt, in einem Einflussbereich von Fließgewässern wie Flüssen oder Bächen. Hier stehen die Grundwasserstände relativ flurnah an. Dies bedeutet, dass - um sicher zu gehen - in beiden Baugebieten die Straßen so gestaltet werden, dass erst mit einigen Stufen am Eingang ein Keller oberhalb der Grundwassersohle gebaut werden kann. Näheres dazu sowie eine intensive, fachliche Bauberatung erfahren Sie in der Bauabteilung der Gemeinde Inden.
Haben Sie weitere Fragen? Fragen, von denen Sie annehmen, dass ihre Antworten auch anderen nützlich sein könnten? Oder Fragen, die Sie vertraulich behandelt wissen wollen? Dann rufen Sie uns doch einfach unter unserem Servicetelefon 0800/1052459 an. Oder Sie wenden sich direkt an Herrn Schuster oder Frau Dechering von der Bauabteilung der Gemeinde Inden.
Im nächsten Bürgerbrief werden wir Ihnen noch einmal genau den Ablauf der Entschädigungsverhandlungen erläutern und Ihnen alle wichtigen Ansprechpartner dazu vorstellen.
Ein Baudenkmal wird zur Landmarke
In Vorbereitung der Entwicklung des Neubaugebietes "Gut Müllenark" wurde jetzt der Wald zwischen der Ortslage Schophoven und dem Neubaugebiet gefällt.
Der dadurch freigegebene Blick auf das Gut wird im Besonderen von der verantwortlichen Denkmalpflege begrüßt. Denn damit wird das architektonische Ensemble von Gut Müllenark zukünftig als wichtiges Bindeglied zwischen dem Neubaugebiet "Gut Müllenark" und der alten Ortslage wahrgenommen. Außerdem können auf der, durch die notwendig gewordenen Baumfällmaßnahmen entstandenen, Freifläche vor dem Gut demnächst zünftige Dorffeste ebenso ungehindert wie zentral stattfinden.
1. Vergaberunde geht bis 31.03.2004 !
Runde Eins der Grundstücksvergabe für die Plangebiete "Gut Müllenark" und "Waagmühle" hat begonnen. Seit Oktober letzten Jahres können Sie in ausführlichen, persönlichen Beratungsgesprächen alle Fragen rund um ihr neues Baugrundstück klären. Gemeindeoberamtsrat Ulrich Schuster, Bauabteilung, Telefon: 02465/3940, und Diplom-Ingenieurin Regina Dechering, Bauabteilung, Telefon: 02465/3942, überlegen gemeinsam mit Ihnen, welches der freien Grundstücke für Sie und Ihr Bauvorhaben am ehesten in Frage kommt. Der ersten Vergaberunde werden noch weitere folgen. trotzdem sollten Sie bis spätestens zum 31. März 2004 einen Termin vereinbaren, wenn Sie bei der ersten Zuteilungsrunde berücksichtigt werden wollen. Wir nehmen Ihren Terminwunsch gern entgegen. Wählen Sie einfach unsere Servicetelefonnummer 0800/1052459, montags bis freitags zwischen 8 und 12 Uhr, oder besuchen Sie eine unserer Sprechstunden im Dorfgemeinschaftshaus in Pier, Markt 8, immer donnerstags von 15 bis 18 Uhr (geänderte Sprechstunden bis zum 25. März 2004).
Informationsveranstaltung zur Grundstücksvergabe
Grüße auch an unsere Neubürger:
Herzlich willkommen
Das neue Jahr hat längst begonnen und der Alltag hat uns wieder fest im Griff
Gerade deshalb möchten wir es nicht versäumen, Ihnen auch jetzt noch ein gesundes, erfolgreiches und friedliches neues Jahr zu wünschen! Ausdrücklich mit einschließen möchten wir all diejenigen unter Ihnen, die unseren Bürgerbrief in den nächsten Tagen zum ersten Mal erhalten. Um auch unsere auswärtigen Grundstücksbewerber jetzt schon über das Geschehen in der Gemeinde Inden zu informieren, bekommen diese den Bürgerbrief ab sofort per Post zugesandt.
Schon jetzt ist das Interesse für Indener Baugrundstücke enorm
Bürgermeister Halfenberg und sein Team standen den Bürgern Rede und Antwort
Wichtige Fragen und ihre Antworten
Aus den persönlichen Beratungsgesprächen sowie als Ergbnis der Bürgerveranstaltung vom 24. November 2003 ergeben sich immer wieder gleichlautende oder einander ähnelnde Fragen. Fragen, deren Antworten für die meisten Grundstücksbewerber gleichermaßen von Interesse und Nutzen sind. Deshalb wollen wir sie hier noch einmal wiederholen und gleich beantworten.
Was kostet der Grundstücks-Quadratmeter in den Plangebieten "Gut Müllenark" und "Waagmühle"?
Für die Dauer der Umsiedlung von Pier gilt: Für Bürgerinnen und Bürger aus Inden entspricht der Grundstückspreis (Euro/m²) dem jeweils korrigierten Baulandrichtwert für Pier. Allen anderen (auswärtigen) Bewerbern werden die Grundstücke zu einem Preis angeboten, der dem jeweiligen Richtwert für die entsprechenden Ortschaften angenähert ist. Die Grundstücke sind dann "erschließungsbeitragsfrei nach BauBG" (das heißt, für die erstmalige Herrstellung der Straßen, Gewege, Beleuchtung, Grünanlagen und Strassenentwässerung fallen für die zukünftigen Grundstückseigentümer keine Kosten mehr an) und außerdem befreit von den Anschlußbeiträgen an die Abwasserbeseitungsanlagen nach KAG (einmaliger Anschlußbeitrag).
Welche Beratungen können jetzt schon kostenlos in Anspruch genommen werden?
Grundsätzlich können sich alle Pierer Bürgerinnen und Bürger an folgende Gesprächspartner wenden:
Sprechstunden mit Herrn Dr. Thünker, beauftragt von der Bezirksregierung Köln, immer dienstags, 16 bis 18 Uhr;
RWE Power, mittwochs, 15 bis 17 Uhr;
Sprechstunden der Gemeinde Inden, donnerstags von 15 bis 18 Uhr.
Die genannten Termine finden jeweils im Bürgerbüro Pier, Dorfgemeinschaftshaus, Markt 8, statt. Darüber hinaus kann jeder, der in der Gemeinde Inden zu bauen beabsichtigt, auch die Mitarbeiter der Bauabteilung der Gemeinde um Rat fragen. Herr Schuster, Telefon: 02465/3940 und Frau Dechering, Telefon: 02465/3942, stehen Ihnen dort auch für eine gestalterisch-technische und bauwirtschaftliche Beratung sowie eine Qualitätsberatung bei der Baudurchführung gerne zur Verfügung.
Ab wann kann ich an der "Waagmühle" oder an "Gut Müllenark" eigentlich bauen?
Baureife Grundstücke stehen sowohl im Plangebiet "Waagmühle" als auch im Plangebiet "Gut Müllenark" in einem ersten Bauabschnitt ab März 2005 zur Verfügung. Da beide Plangebiete in mehreren Bauabschnitten erschlossen werden sollen, gilt dieser Termin als frühestmöglicher Baubeginn für Sie.
Wie kann ich in den Baugebieten von "Gut Müllenark" und "Waagmühle" bauen?
Grundsätzlich ist überall das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus oder das Doppelhaus möglich. Es gibt Bereiche innerhalb der Plangebiete, in denen das so genannte 1 1/2-geschossige Haus errichtet werden kann. In anderen Bereichen können auch Häuser mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Hier soll jedoch dann das Dachgeschoss nicht mehr ausgebaut werden. Hingegen ist der so gennante eingeschoßige Bungalow überall erlaubt! In jedem Fall zu beachten ist allerdings: Sowohl das Plangebiet "Waagmühle" als auch "Gut Müllenark" befinden sich in Aue-Bereichen, das heißt, in einem Einflussbereich von Fließgewässern wie Flüssen oder Bächen. Hier stehen die Grundwasserstände relativ flurnah an. Dies bedeutet, dass - um sicher zu gehen - in beiden Baugebieten die Straßen so gestaltet werden, dass erst mit einigen Stufen am Eingang ein Keller oberhalb der Grundwassersohle gebaut werden kann. Näheres dazu sowie eine intensive, fachliche Bauberatung erfahren Sie in der Bauabteilung der Gemeinde Inden.
Haben Sie weitere Fragen? Fragen, von denen Sie annehmen, dass ihre Antworten auch anderen nützlich sein könnten? Oder Fragen, die Sie vertraulich behandelt wissen wollen? Dann rufen Sie uns doch einfach unter unserem Servicetelefon 0800/1052459 an. Oder Sie wenden sich direkt an Herrn Schuster oder Frau Dechering von der Bauabteilung der Gemeinde Inden.
Im nächsten Bürgerbrief werden wir Ihnen noch einmal genau den Ablauf der Entschädigungsverhandlungen erläutern und Ihnen alle wichtigen Ansprechpartner dazu vorstellen.
Ein Baudenkmal wird zur Landmarke
In Vorbereitung der Entwicklung des Neubaugebietes "Gut Müllenark" wurde jetzt der Wald zwischen der Ortslage Schophoven und dem Neubaugebiet gefällt.
Der dadurch freigegebene Blick auf das Gut wird im Besonderen von der verantwortlichen Denkmalpflege begrüßt. Denn damit wird das architektonische Ensemble von Gut Müllenark zukünftig als wichtiges Bindeglied zwischen dem Neubaugebiet "Gut Müllenark" und der alten Ortslage wahrgenommen. Außerdem können auf der, durch die notwendig gewordenen Baumfällmaßnahmen entstandenen, Freifläche vor dem Gut demnächst zünftige Dorffeste ebenso ungehindert wie zentral stattfinden.
Mit Zukunft bauen Am 14. Januar fand im Pfarrheim Inden/altdorf eine erste Informationsveranstaltung über zukunftsfähiges Bauen statt. Die Regionalstelle Düren im Bistum Aachen in Kooperation mit dem Verein zur Förderung kirchlicher Umweltberatung e.V. diskutierte mit interessierten Bauherren über Möglichkeiten des nachhaltigen Bauens. Hier wurden insbesondere die Themen Architektur, alternative Energiesysteme, Heizung, Wasser und Strom angesprochen. Die Teilnehmer zeigten reges Interesse an weiteren Informationen. Die Regionalstelle Düren im Bistum Aachen lädt zu einer Besichtigungstour am Samstag, den 27. März 2004 um 9.30 Uhr zu den genannten Themen ein. Treffpunkt ist der Parkplatz an der GaststÄtte Geuenicher Hof in Inden/Altdorf. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei der Gemeindeverwaltung Inden unter der Telefonnummer: 02465/3941.  |